1. Izsolāmais objekts

2. Atzīme par kultūras pieminekļa statusu

2.1. Būves ir daļa no valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa “Jura hospitāļa un pasta pagalma komplekss” (valsts aizsardzības Nr. 6551, https://mantojums.lv/cultural-objects/6551) sastāva;

2.2. Izsolāmais objekts atrodas Apvienoto Nāciju Izglītības, zinātnes un kultūras organizācijas (UNESCO) Pasaules mantojuma objekta Nr. 852 „Rīgas vēsturiskais centrs”, valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa “Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs” (valsts aizsardzības Nr. 7442) un valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļa “Vecrīgas arheoloģiskais komplekss” (valsts aizsardzības Nr. 2070) teritorijās.

2.3. Izsolāmā objekta pircējam, saskaņā ar pirkuma līgumā noteikto, jāapņemas apsaimniekojot un atjaunojot Izsolāmo objektu, ievērot:

2.3.1. likumu „Par kultūras pieminekļu aizsardzību” (turpmāk - Likums), Ministru kabineta 2021. gada 26. oktobra noteikumus Nr. 720 „ Kultūras pieminekļu uzskaites, aizsardzības, izmantošanas un restaurācijas noteikumi” un 2004. gada 8. marta noteikumus Nr. 127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi”, kā arī citi piemērojamos Latvijas Republikas normatīvos aktus;

2.3.2. norādījumus par Īpašuma - kultūras pieminekļa - izmantošanu un saglabāšanu, kas saskaņā ar Likuma 5. pantu tiek izdoti vispārīgā administratīvā akta formā oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis”. Norādījumi valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa “Jura hospitāļa un pasta pagalma komplekss” (valsts aizsardzības Nr. 6551) publicēti oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis” (Nr. 172, 06.09.2023.)[1] (4.pielikums).

3. Izsoles veids, kārta, tīmekļvietnes, kur publicēta informācija par Izsoli

3.1.

Izsoles veids

Elektroniska ar augšupejošu soli

3.2.

Kārta

Pirmreizēja

3.3.

Izsoles publikācijas

Latvijas Republikas oficiālais izdevums ,,Latvijas Vēstnesis”. Tīmekļvietnes: https://izsoles.ta.gov.lv/, www.rigasnami.lv, www.riga.lv, www.vni.lv.

Sabiedrībai, papildus iepriekš norādītajām, ir tiesības veikt Izsoles publikācijas arī citos veidos, t.sk. Sabiedrības sociālajos tīklos, informējot par Izsoli pēc iespējas plašāku potenciālo pretendentu loku. 

4. Izsoles sākumcena, solis (bez PVN)

4.1.

Izsoles sākumcena par Izsolāmo objektu

2 347 215 EUR (divi miljoni trīs simti četrdesmit septiņi tūkstoši divi simti piecpadsmit euro)

4.2.

Izsoles solis

1000 EUR (viens tūkstotis euro)

5. Izsoles nodrošinājuma maksa, apmaksas termiņš, Izsoles dalības maksa

5.1.

Nodrošinājuma maksas apmērs

234 721,50 EUR (divi simti trīsdesmit četri tūkstoši septiņi simti divdesmit viens euro 50 centi), t.i. 10% no Izsolāmā objekta sākumcenas

Veicot maksājumu mērķī jānorāda ,,Elektroniskā izsole, 13.janvāra ielas 25 un Kalēju ielas 78 izsoles nodrošinājums”

5.2.

Nodrošinājuma maksas norēķinu konta rekvizīti

SIA „Rīgas nami”

PVN reģ. Nr.: 40003109638

Kredītiestāde: AS  “Citadele banka”

Kredītiestādes kods: PARXLV22

Konta Nr. LV25PARX0007269850007

5.3.

Nodrošinājuma maksas apmaksas termiņš

20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā no Izsoles sludinājumā norādītā Izsoles sākuma datuma

5.4.

Izsoles dalības maksa

20 EUR (divdesmit euro) jāiemaksā Tiesu administrācijas norēķinu kontā, saskaņā ar elektronisko izsoļu vietnes elektroniski izrakstītu rēķinu

6. Izsoles sākuma un beigu datums

6.1.

Izsoles sākums

2025.gada 14.martā plkst. 13.00.

6.2.

Izsoles pieteikšanās

2025.gada 3.aprīlī plkst. 23.59.

6.3.

Izsoles beigas

2025.gada 14.aprīlī plkst. 13.00.

7. Elektronisko izsoļu vietnes lietošanas noteikumi

Pirms Izsoles aicinām iepazīties ar elektronisko izsoļu vietnes (turpmāk - EIV) lietošanas noteikumiem tiešsaistē: https://izsoles.ta.gov.lv/noteikumi/1

8. Nolikuma pielikumi

1. pielikums: SIA "Interbaltija" 09.09.2024. atzinums par Nekustamā īpašuma tirgus vērtību;

2. pielikums -Pirkuma līguma projekts uz 9 (deviņām) lapām:

Pirkuma līguma 13 (trīspadsmit) pielikumi:

1.pielikums - Nekustamā īpašuma Kalēju 78, Rīgā, kadastra numurs 0100 003 0076, zemesgrāmatas nodalījuma izdruka;

2. pielikums - Nekustamā īpašuma 13.janvāra iela 25, Rīga, kadastra numurs 0100 003 0079, zemesgrāmatas nodalījuma izdruka;

3.pielikums - Jura hospitāļa un pasta pagalma komplekss. Izdruka no mantojums.lv;

4.pielikums – 2023. gada 2. septembra Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes vispārīgais administratīvais akts Nr. 14.1-07/6751 “Valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa "Jura hospitāļa un pasta pagalma komplekss" (valsts aizsardzības Nr. 6551) izmantošanas un saglabāšanas norādījumi”;

5. pielikums - Zemesgabala Kalēju 78, Rīgā, zemes robežu plāns;

6. pielikums - Kalēju 78, Rīgā, Sociālās aprūpes centra ēkas kadastrālās uzmērīšanas lieta;

7.pielikums – Kungu iela 34, Rīgā, Biroju ēkas kadastrālās uzmērīšanas lieta;

8.pielikums - Zemesgabala 13.janvāra ielā 25, Rīgā zemes robežu plāns;

9.pielikums - Izdruka no Kadastra informācijas sistēmas par nekustamo īpašumu Kalēju 78, Kungu ielā 34, Rīgā;

10.pielikums - Izdruka no Kadastra informācijas sistēmas par nekustamo īpašumu 13.janvāra iela 25, Rīga;

11. pielikums – 2024. gada 22. aprīļa Nekustamā īpašuma apsekošanas akts;

12.pielikums – 2024. gada 8. novembra Nekustamā īpašuma konstrukciju plaisu attīstības monitoringa starpatskaite;

13.pielikums – 2024. gada 11. novembra Akts par pagrabā izbūvēto pagaidu statņu noturības pārbaudi.