Nekustamā īpašuma Torņa ielā 4, Rīgā, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, telpu ar kopējo platību 90,25 m2 nomas tiesību mutiska izsole

11.07.2023

Nekustamā īpašuma Torņa ielā 4, Rīgā, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apzīmējums 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 90,25 m2, t.sk. telpu grupas 029 telpu Nr. 1-2 ar platību 71,5 m2, telpu grupas 914 telpu Nr.1, 3 domājamās daļas ar platību 5,95 m2 un iznomājamo koplietošanas telpu domājamās daļas ar platību 12,80 m2 nomas tiesību mutiska izsole

Nekustamā īpašuma Torņa ielā 4, Rīgā, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apzīmējums 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 90,25 1 m2, t.sk. telpu grupas 029 telpu Nr. 1-2 ar platību 71,5 m², telpu grupas 914 telpu Nr.1, 3 domājamās daļas ar platību 5,95 m²un iznomājamo koplietošanas telpu domājamās daļas ar platību 12,80 m2 nomas tiesību mutiska izsole
Izsoles veids	Nomas tiesību izsole
Objekta veids	Telpas kopā ar zemi
Izsoles rīkotājs	SIA "Rīgas nami"

Izsoles apraksts:

Objekta adrese	Torņa iela 4, Rīga
Kadastra apzīmējums (norāda, ja nomas objekta sastāvā ir viens nekustamā īpašuma objekts)	0100 009 0065
Nomas objekta apraksts (norāda nomas objekta sastāvu, kadastra apzīmējumus, platības, izmantošanas mērķi (veidu) u.c.)	1. Telpas ar kopējo platību 90,25 m²: 1.1. telpu grupas 029 telpas Nr. 1-2 ar platību 71,5 m² , 1.2. telpu grupas 914 telpu Nr. 1,3 domājamā daļa ar platību 5,95 m²(turpmāk -Telpas); 1.3. ēkas koplietošanas telpu domājamā daļa ar kopējo platību 12,80 m². Kopā ar telpām tiek iznomāta zemesgabala (kadastra Nr. 0100 009 0065) domājamā daļa 51,99 m² platībā - nomas maksa gadā 1,5% apmērā no tās kadastrālās vērtības (2023. gadā t.i. 30,92 EUR/ mēnesī.) Lietošanas mērķis - Tirdzniecības telpu izvietošana un/ vai ēdināšanas pakalpojumu sniegšana. Īpašums ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis (aizsardzības Nr. 6603). Īpašums atrodas Apvienoto Nāciju Izglītības, zinātnes un kultūras organizācijas (UNESCO) Pasaules kultūras un dabas mantojuma vietas Nr. 852 „Rīgas vēsturiskais centrs” teritorijā.
Iznomājamā platība (norāda, ja nomas objekta sastāvā viens nekustamā īpašuma objekts)	90,25 m²
Izsoles nodrošinājums	Nav
Drošības nauda	3800,00 EUR
Izsoles sākumcena (sākotnējais nomas maksas apmērs)	EUR 7,00 (neskaitot PVN) par Telpu 1 m² mēnesī EUR 0,50 (neskaitot PVN) par ēkas koplietošanas telpu domājamās daļas 1 m²(fiksēta nomas maksa - netiek solīta)
Izsoles solis	EUR 0,50 (neskaitot PVN) par Telpu 1 m² mēnesī, augšupejošs solis.
Iznomāšanas termiņš	Īpašuma nomas termiņš tiek noteikts: no Īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienas līdz 2029. gada 30. jūnijam.
Apakšnomas iespējas	Tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu.
Izsoles veids, datums, laiks un vieta	Mutiska izsole (pirmreizēja). 2023. gada 20. jūlijā plkst. 11.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2.stāvā, 2.kabinetā.
Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās vieta un termiņš	Darba dienās - Rīgā, Rātslaukumā 5 (ieeja no Svaru ielas), SIA ”Rīgas nami” birojā līdz 2023. gada 19. jūlijam plkst. 15.00.
Iznomātājs	SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050
Objekta apskate	Kontaktpersona telpu apskatei: nekustamo īpašumu pārvaldnieks Fjodors Gubins, tālr. 66957183, mob. 26618165
Papildu informācija (citi iznomāšanas nosacījumi)	Papildus nomnieks maksā apsaimniekošanas maksu 1,21 EUR par 1 m² mēnesī (kopā 109,20 EUR mēnesi), nekustāmā īpašuma nodokli par Īpašumu (ēkām un zemi), sabiedriskajiem pakalpojumiem. Maksājumi tiek aplikti ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles dokumentācija pieejama šeit.