Par Nekustamā īpašuma Torņa ielā 4, Rīgā, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apz. 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 436,15 m2 nomas tiesību izsoles pieteikumu iesniegšanas termiņa pagarināšanu

20.07.2023

Par Nekustamā īpašuma Torņa ielā 4, Rīgā, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apzīmējums 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 436,15 m2, t.sk. telpu grupas 012 telpu Nr. 1-20 ar iznomājamo platību 374,30 m2 un iznomājamo koplietošanas telpu domājamās daļas ar platību 61,85 m2 nomas tiesību izsoles pieteikumu iesniegšanas termiņa pagarināšanu

Nekustamā īpašuma Torņa ielā 4, Rīgā, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apzīmējums 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 436,15 m², t.sk. telpu grupas 012 telpu Nr. 1-20 ar iznomājamo platību 374,30 m² un iznomājamo koplietošanas telpu domājamās daļas ar platību 61,85 m²nomas tiesību mutiska izsole
Izsoles veids	Nomas tiesību izsole
Objekta veids	Telpas kopā ar zemi
Izsoles rīkotājs	SIA "Rīgas nami"

Izsoles apraksts:

Objekta adrese	Torņa iela 4, Rīga
Kadastra apzīmējums (norāda, ja nomas objekta sastāvā ir viens nekustamā īpašuma objekts)	0100 009 0065
Nomas objekta apraksts (norāda nomas objekta sastāvu, kadastra apzīmējumus, platības, izmantošanas mērķi (veidu) u.c.)	1. Telpas ar kopējo platību 436,15 m²: 1.1. telpu grupas 012 telpas Nr. 1-20 ar platību 374,30 m² (turpmāk – Telpas); 1.2. ēkas koplietošanas telpu domājamā daļa ar kopējo platību 61,85 m². Kopā ar telpām tiek iznomāta zemesgabala (kadastra Nr. 0100 009 0065) domājamā daļa 251,27 m² platībā - nomas maksa gadā 1,5% apmērā no tās kadastrālās vērtības (2023. gadā t.i. 149,45 EUR/ mēnesī.) Lietošanas mērķis - Komercdarbības veikšana atbilstoši teritorijas atļautajiem izmantošanas veidiem, t.sk. Ēdināšanas pakalpojumu sniegšana/ Tirdzniecība/ Biroja telpu izvietošana. Īpašums ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis (aizsardzības Nr. 6603). Īpašums atrodas Apvienoto Nāciju Izglītības, zinātnes un kultūras organizācijas (UNESCO) Pasaules kultūras un dabas mantojuma vietas Nr. 852 „Rīgas vēsturiskais centrs” teritorijā.
Iznomājamā platība (norāda, ja nomas objekta sastāvā viens nekustamā īpašuma objekts)	436,15 m²
Izsoles nodrošinājums	Nav
Drošības nauda	16000,00 EUR
Izsoles sākumcena (sākotnējais nomas maksas apmērs)	EUR 4,00 (neskaitot PVN) par Telpu 1 m² mēnesī EUR 0,50 (neskaitot PVN) par ēkas koplietošanas telpu domājamās daļas 1 m²(fiksēta nomas maksa - netiek solīta)
Izsoles solis	EUR 0,50 (neskaitot PVN) par Telpu 1 m² mēnesī, augšupejošs solis.
Iznomāšanas termiņš	Īpašuma nomas termiņš tiek noteikts: no Īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienas līdz 2029. gada 30.jūnijam.
Apakšnomas iespējas	Tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu.
Izsoles veids, datums, laiks un vieta	Mutiska izsole (pirmreizēja). 2023. gada 2. augustā plkst. 10.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2.stāvā, 2.kabinetā.
Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās vieta un termiņš	Darba dienās - Rīgā, Rātslaukumā 5 (ieeja no Svaru ielas), SIA ”Rīgas nami” birojā līdz 2023. gada 1. augustam plkst. 15.00.
Iznomātājs	SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050
Objekta apskate	Kontaktpersona telpu apskatei: nekustamo īpašumu pārvaldnieks Fjodors Gubins, tālr. 66957183, mob. 26618165
Papildu informācija (citi iznomāšanas nosacījumi)	Papildus nomnieks maksā apsaimniekošanas maksu 1,21 EUR par 1 m² mēnesī (kopā 527,74 EUR mēnesi), nekustāmā īpašuma nodokli par Īpašumu (ēkām un zemi), sabiedriskajiem pakalpojumiem. Maksājumi tiek aplikti ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles dokumentācija pieejama šeit.