Par nekustamā īpašuma Rīgā, Torņa ielā 4, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apzīmējums 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 101,96 m2, nomas tiesību izsoles rīkošanu un nolikuma apstiprināšanu

01.02.2022

Nekustamā īpašuma Rīgā, Torņa ielā 4, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apzīmējums 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 101,96 m², nomas tiesību mutiska izsole

*Līdz ārkārtējās situācijas beigām SIA “Rīgas nami” rīkotās nekustamo īpašumu nomas tiesību izsoles noteiktas par slēgtām un tiks organizētas rakstveida procesā

	Nekustamā īpašuma Rīgā, Torņa ielā 4, kadastra numurs 0100 009 0065, sastāvā esošās būves – administratīvās ēkas, kadastra apzīmējums 0100 009 0065 001, telpu ar kopējo platību 101,96 m² nomas tiesību mutiska izsole
Izsoles veids	Nomas tiesību izsole
Objekta veids	Telpas kopā ar zemi
Izsoles rīkotājs	SIA "Rīgas nami"

Izsoles apraksts:

Objekta adrese	Torņa iela 4, Rīga
Kadastra numurs (norāda, ja nomas objekts ir viens īpašums)	0100 009 0065
Kadastra apzīmējums (norāda, ja nomas objekta sastāvā ir viens nekustamā īpašuma objekts)	0100 009 0065 001
Nomas objekta apraksts (norāda nomas objekta sastāvu, kadastra apzīmējumus, platības, izmantošanas mērķi (veidu) u.c.)	telpas ar kopējo platību 101,96 m², t.sk.: iznomājamās telpas: telpu grupas 026 telpa Nr. 1 ar platību 74,8 m²; telpu grupas 027 telpa Nr. 1 ar platību 12,7 m²; koplietošanas telpu domājamā daļa ar platību 14,46 m². Kopā ar ēku tiek iznomāta zemesgabala domājamā daļa 58,74 m² platībā - nomas maksa gadā 1,5% apmērā no tās kadastrālās vērtības (2022.gadā t.i. 34,94 EUR/mēnesī.) Lietošanas mērķis - tirdzniecības telpu izvietošana un/ vai ēdināšanas pakalpojumu sniegšana. Īpašums ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis (aizsardzības Nr. 6603).
Iznomājamā platība (norāda, ja nomas objekta sastāvā viens nekustamā īpašuma objekts)	101,96 m²
Izsoles nodrošinājums	Nav
Drošības nauda	3800,00 EUR
Izsoles sākumcena (sākotnējais nomas maksas apmērs)	10,00 EUR (bez PVN) par 1 m² mēnesī * koplietošanas telpu nomas maksa netiek solīta un ir 0,50 EUR (bez PVN) par m²/mēnesī
Izsoles solis	0,50 EUR (bez PVN) par 1 m² mēnesī, augšupejošs solis
Iznomāšanas termiņš	Īpašuma nomas termiņš tiek noteikts: no Līguma Īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienas līdz 2028. gada 31. janvārim
Apakšnomas iespējas	Tikai ar Iznomātāja iepriekšējo rakstisku saskaņojumu
Izsoles veids, datums, laiks un vieta	Mutiska izsole (pirmreizēja). 2022. gada 11. februārī plkst. 10.00, Rātslaukumā 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīgā, SIA “Rīgas nami” birojā * Līdz ārkārtējās situācijas beigām SIA “Rīgas nami” rīkotās nekustamo īpašumu nomas tiesību izsoles noteiktas par slēgtām un tiks organizētas rakstveida procesā.
Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās vieta un termiņš	Darba dienās - Rīgā, Rātslaukumā 5 (ieeja no Svaru ielas), SIA ”Rīgas nami” birojā līdz 2022. gada 10. februārim plkst. 15.00. *Līdz ārkārtējās situācijas beigām Pieteikumus dalībai izsolē nolikumā norādītajā kārtībā un termiņā ar iesniedzēja parakstītu iesniegšanas laiku uz aploksnes lūdzam ievietot pie SIA „Rīgas nami” biroja ieejas durvīm izvietotā pasta kastē Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīgā.
Iznomātājs	SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050
Objekta apskate	Kontaktpersona telpu apskatei: nekustamo īpašumu pārvaldnieks Fjodors Gubins, tālr. 67181793, mob.26618165
Papildu informācija (citi iznomāšanas nosacījumi)	Papildus nomnieks maksā apsaimniekošanas maksu 1,21 EUR par 1 m² mēnesī, nekustāmā īpašuma nodokli par Īpašumu (ēkām un zemi), sabiedriskajiem pakalpojumiem. Maksājumi tiek aplikti ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles dokumentācija pieejama šeit: